日本人におすすめジャカルタのアパート5選

インドネシアの首都ジャカルタの賃貸(不動産)の中でも
日本人が住みやすいオススメのアパートを勝手に5選しました♪

 

インドネシアでは住居は一般的にコス・サービスアパート・

アパート(日本だとマンション)・ホテルレジデンスの4種類に分類されます。

単身赴任・家族帯同で希望住居の価格(家賃)や形態・場所も異なると思いますが、

ここではジャカルタに住む日本人向けのアパートをご紹介します☆

 

ジャカルタは大きく、中央・東・西・南・北のエリアに分類されますが、

日系企業の多くあり日本人が多く住むのは主に、中央・南ジャカルタと工業団地エリアになります。

*プラウスリブもジャカルタです

*工業団地はジャカルタから高速で約2時間の郊外です。

ジャカルタから通勤される方もいれば工業団地に住まれる方もいらっしゃいます。

 

因みにジャカルタの地図はこちら

*Google mapより

 

また、インドネシアでは住居は一般的に下記4種類に分類されます。
①コス②サービスアパート③アパート(日本だとマンション)④ホテルレジデンス

コス
コスは何というか、学生寮やユースホステルというイメージです笑
独立した部屋があり、ベッド・トイレ・シャワー、机やテレビも個別にありますが、
キッチンは共同という感じです。(トイレ・シャワーが共同のところもあります)
洗濯・掃除付きのコスもあればそうでないコスもあります。

日本人が住む場合には大体4万円前後/月の場所なら住めると思いますが、
セキュリティ付きというのが絶対条件だと思います。
インドネシア人の方からは一般的に高級コスと言われています。

インドネシア ジャカルタに駐在される方の場合は、
治安の面から、会社からコスに住むことは認められない可能性もありますね。

 

サービスアパートメント
サービスアパートメントは、日本の一人暮らしに洗濯・掃除・食事がついた感じだと認識しています。
私も実際にサービスアパートメントを使ったことはないので聞いた話がほとんどです。

アパートを決める前の一時滞在先のようなイメージです。

 

アパート
これは日本でいうマンションですが、
一般的な日本のマンションのイメージとは少し異なり、リゾートマンションに近いと感じます。
部屋はワンルームから3ルームくらいまであります
ほとんどのマンションにプールやテニスコート、ジムなどがついており、
マンションの一階にはセキュリティがいて、コンビニやレストランが併設されているアパートも多いです。
日本のマンションでは少し考えられないような感じですが、これがインドネシアで一般的に言われるアパートです。

 

ホテルレジデンス
アパートでも十分すぎる内容なのですが、ホテルレジデンスは高級ホテルのアパートです笑
ムリアホテル、アヤナホテル、シャングリラなどの高級ホテルが、一部の部屋をレジデンスとして貸出しています。
企業役員や商社の方が利用されているイメージです。ほとんどのホテルレジデンスは月30万円以上らしいです笑

 

ここでは、インドネシアの首都ジャカルタに住む日本人向けのアパートをご紹介します♪

 

因みにアパートに住む場合、下記のような生活用品は基本オーナーが用意してくれます。

テレビ
机・テーブル
洗濯機
ウォーターサーバー
電子レンジ
冷蔵庫
炊飯器
オーブントースター
食器(コップ、皿、フォーク、スプーンなど一式)
ベッド
新品のシーツ(要リクエスト)
など

備付けでおいてある場合でも故障していることが多々あるので、
入居前にメモするなど、しっかりチェックしてリクエストを残しておくことをオススメします。
一度リクエストしても忘れられることなど多々ありますが、
インドネシアでは珍しくありませんので我慢して何度もリクエストしましょう笑

 

因みに私はコスとアパートは経験者です。。
コスもアパートもピンキリで、コスだとエアコンのない様な数千円から住める部屋もあれば、
安いアパートとあまり値段の変わらないところもあります。

逆にアパートも値段だけ高くて、水回りや設備がコス以下のアパートもあります。。
本当にピンキリです・・

 

日本と比べるとアパートの価格は割高に感じるかもしれませんが、

単身赴任ならともかく、家族連れには、異国の地で勝手も効かないので、

治安の面でもストレスも面でも少しでも負担を減らすべく

カバーできるようなアパートが良いのではないかと思います。

 

日本人におすすめのジャカルタのアパート5選

 

パビリオン(Pavilion Apartemen)

*写真:sewa-apartmen.net より

http://www.sewa-apartemen.net/category/apartment/pavilion

 

スディルマン(Sudirman)エリアにあるアパートで日本人も多く住むアパートの一つです♪

日系企業も多く入居しているMidplazaも近くにあります。

 

さらに生活面においても、『日本食スーパーのPAPAYA』があるCityWalkMallショッピングモールや、

日本語対応してくれる病院『タケノコ診療所』も徒歩圏内にあります。

インドネシア ジャカルタの日本食スーパー PAPAYA(パパイヤ)! の記事はこちら

ジャカルタで日本人が行く日本語OKの病院タケノコ診療所! の記事はこちら

 

少し築年数が経過している為、

メンテナンスされている部屋とされてない部屋との差が大きいように思います・・

水回りのトラブルもあるようです・・これはインドネシアなのでしょうがない部分でもあります・・

 

もちろん、ジム・プールも付いていて、

敷地内に子供が遊ぶような公園、テニスコートも付いています。

浴室はバスタブ付きです。

 

価格も1ベッドルームなら$1,300程度からあり、

ジャカルタで日本人が住むアパートの相場としては平均的な価格です。

ローカルの方が住まれるアパートは3万円程度でありますので、十分高いですよね・・

 

中央ジャカルタやスディルマン周辺に勤務の方や

ご家族と一緒に住まれるかたにオススメのアパートだと思います♪

 

タムリンレジデンス(Thamrin-Residence)

*写真:sewa-apartmen.net より

http://www.sewa-apartemen.net/category/apartment/thamrin-residence

 

タムリンレジデンスはジャカルタの代名詞と言っても過言ではない

大きな高級ショッピングモール グランドインドネシアが徒歩圏内のアパートです☆

ジャカルタの名所 グランドインドネシア! の記事はこちら

 

いくつかのタワーがあるのですが、5Fの共通フロアにある大きなプールが特徴です。

プールやジャグジーからはジャカルタの街を一望することができ、特に夜景は美しいです。

大都会でのビジネスの日常からアパートに戻れば、

静かな空間でジャカルタの街を一望しながら心を休めることができます♪

 

値段も手頃で、1bed roomなら6.5万円くらいからあります。

ただ、バスタブがなかったり、マネージメントのサービス不足などは耳にします。

 

北欧系の方はこちらのアパートを好む方が多く、私の友人もこちらに住んでいます。

単身赴任の方ならこちらのアパートで十分ではないかと思います

 

ガンダリア ハイツ(Gandaria Heights)

*写真:sewa-apartmen.net より

http://www.sewa-apartemen.net/category/apartment/gandaria-heights

ジャカルタ駐在の日本人の半数が

このガンダリアシティ周辺に住んでいると言われている人気のアパートです♪

人気のその理由はアパートに隣接し徒歩で直通通路で行ける

ガンダリアシティショッピングモールと、
子供連れの家族にも嬉しい日本人学校のスクールバスが出ていることだそうです☆

ガンダリアシティ(Gandaria City)をご紹介! の記事はこちら

 

また、ジャカルタの南エリアにあるので、
工業団地にお勤めの方が住まれることも多いようです。

 

もちろん、プールやジムもあり、テニスコートもあります

 

値段は$2,600~ といいお値段です笑

 

 

パクボノ レジデンス(The Pakubuwono Residence)

*写真:sewa-apartmen.net より

http://www.sewa-apartemen.net/category/apartment/pakubuwono

ガンダリア ハイツと並んで日本人に人気のアパートですが、
パクボノレジデンスは解放感のあるとても広いアパートでリゾート地にいるような感じになります。
ロビーもプールも非常に大きいです♪

 

家賃は$3,000~ とこちらも良いお値段です・・

 

ポンドックインダ ゴルフ アパートメント(Pondok Indah Golf Apartment)

*写真:pondokindahgroup.co.id より

http://www.pondokindahgroup.co.id/pondok-indah-golf-apartment

こちらも日本人が多く入居するアパートです♪

比較的Pondok Indah高速入口に近く、高速道路に入りやすい為か、

工業団地にお勤めの方が多く住まれているイメージです。

 

周辺には日本食レストラン、日本食スーパー、日本語の通じる病院、日系美容室など

日本人の住みやすい環境が整っています☆

ポンドックインダショッピングモールにも近いです♪

もちろん施設も充実していて、プール・ジム・テニスコート完備です

 

また、部屋も広く、部屋によっては併設するゴルフ場ビューです

お値段は1Room で$2,300~です

 

 

 


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2件のコメント

  1. 南ジャカルタ(Mブロック)に、短期(30日程)での住まいを探しています。一人暮らし。
    お風呂とトイレ、ベッド、エアコン、最低限の生活用品(収納、レンジ、冷蔵庫、鍋や食器、Wi-Fi 等)がついている所が良いです。日本円で10万程まで希望。
    女性なので、セキュリティもしっかりしてる、なるべく新しい所が良いです。
    ..って、不動さん会社でないですよね?
    日本からでも対応している不動さん会社、もし知っていたら教えて頂きたいです。

    1. こんにちは
      メッセージありがとうございます。
      女性の一人暮らしでしたら、ガンダリアは日本人も多くいいのではないでしょうか。
      (1bedで$1500となっておりますが部屋によって価格が異なるはずなので交渉してみてはいかがでしょうか。)
      日本語対応している不動産会社はライフルさんがされてますよ。
      http://www.rumahrumah.co.id/jp/concierge/?utm_source=Google&utm_medium=listing&utm_campaign=apartment

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